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易居上半年地产代理销售额1908亿元:市场6月起走出低谷

8月31日,易居企业控股(02048.HK)披露2020年中期业绩报告,报告期内,公司营收和净利润均有所下滑。

来源 澎湃新闻 记者 李晓青

8月31日,易居企业控股(02048.HK)披露2020年中期业绩报告,报告期内,公司营收和净利润均有所下滑。

财报显示,易居实现房地产代理服务及房地产经纪网络服务总销售额为1908亿元,录得总营业收入为28.45亿元,同比下降34.3%;归属股东净利润2993万元,同比减少94.82%;税息折旧及摊销前利润为4.362亿元,利润及全面收益总额近1.05亿元,同比大幅下降84%,资产负债率70.7%,较2019年底增加5.5个百分点,主要是因为来自新的银行借款及其他借款。

财报显示,易居实现经营性现金流由负转有所提升,从2019年同期的净流出2.45亿元增长至净流入超8.33亿元。截至6月末,易居账面拥有现金余额约39亿元。

2020年一季度,受到新冠肺炎疫情的影响,极度依赖线下销售的房地产市场受到了极大的冲击。据不完全统计,大约有1600个售楼处停止营业,市场从3月份开始逐渐恢复,到6月底已经从疫情影响的“谷底”走出。

财报显示,一手房代理业务方面,成销总面积达1310万平方米,成销总金额1475亿元。截至6月30日,已签未售的储备项目面积超2.88亿平方米。

房地产经纪网络服务业务方面,上半年实现成销总金额433亿元,成销套数32122套,实现盈利3750万元。

房地产数据及咨询服务方面,实现收入近4.76亿元。

易居方面表示,疫情期间,地产数字化快速发展,公司和阿里巴巴共建地产交易综合服务平台,意在推动房产服务行业走向全面数字化、智能化。

7月31日晚间,易居企业公告,阿里巴巴与易居签署股份认购协议,阿里巴巴附属公司有条件同意以7港元/股的价格认购易居118300000股认购股份,总认购额为8.28亿港元。至此,阿里对易居的持股比例增至8.32%。

在业务合作上,易居和阿里巴巴将成立合资公司,第一期计划投入50亿元,双方以现金方式同比例入股,阿里股权占比85%,为控股股东;易居股权占比15%。

截至今日收盘,易居企业报9.76港元/股,涨幅6.2%,总市值135.21亿港元。

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